30 Rue Nationale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 651 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°32 et de 4.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 30 Rue Nationale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de Beaune-Semblançay à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 116 mètres
- Tours à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 408 mètres
- Collège Anatole France à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 314 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 293 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Nationale(3 888€)

28 Rue Nationale(3 561€)

32 bis Rue Nationale(3 881€)

34 Rue Nationale(3 884€)

26 Rue Nationale(3 746€)

21 Rue Nationale(3 663€)

21 b Rue Nationale(3 675€)

24 Rue Nationale(3 752€)

Prix du 30 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 30 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 30 Rue Nationale se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nationale se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.