48 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°46 et de 9.98 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 155 mètres
- - Tours à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 26 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 43 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée général Descartes à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 46 mètres
Ventes au 48 Rue Néricault Destouches
Les 4 ventes au 48 Rue Néricault Destouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 48 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 48 Rue Néricault Destouches se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Néricault Destouches se situe 49.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
