9001 Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 504 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9001 Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 9001 Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1102 mètres
- Collège Jules Ferry à 449 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1102 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 45 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 71 mètres

Ventes au 9001 Rue Nicolas Poussin

Les 0 ventes au 9001 Rue Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9001 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 9001 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 9001 Rue Nicolas Poussin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Rue Nicolas Poussin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue Nicolas Poussin se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marat, 37000 Tours(2,828 €)

Mail David d'Angers, 37000 Tours(2,693 €)

Impasse des Papillons, 37000 Tours(2,819 €)

Mail Antoine Bourdelle, 37000 Tours(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 9001 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.