8 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 638 mètres
- - Collège Michelet à 848 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 767 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 577 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nungesser et Coli, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 8 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue Nungesser et Coli se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nungesser et Coli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nungesser et Coli se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
