Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nungesser et Coli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix Rue Nungesser et Coli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser et Coli se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser et Coli à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Nungesser et Coli est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nungesser et Coli
Les ventes enregistrées Rue Nungesser et Coli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nungesser et Coli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 117 mètres
- - Tours à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 625 mètres
- - Collège Michelet à 834 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1437 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 754 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 563 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nungesser et Coli
Adresses Rue Nungesser et Coli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.
