36 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 858 € à 5 124 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 233 mètres
- Tours à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 498 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 86 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 413 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 186 mètres

Ventes au 36 Rue Origet

Une vente a été recensée au 36 Rue Origet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

620 000 €(4 397 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•141 m²

36 Rue Origet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Origet(4 502€)

38 Rue Origet(4 002€)

32 Rue Origet(4 498€)

38 bis Rue Origet(3 996€)

30 bis Rue Origet(4 499€)

40 Rue Origet(3 884€)

31 Rue Origet(4 428€)

59 Rue George Sand(4 348€)

Prix du 36 Rue Origet dans son marché local

Prix du 36 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 36 Rue Origet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Origet se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(4,267 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.