36 Rue Origet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Origet, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue Origet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 233 mètres
- - Tours à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 498 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 86 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 186 mètres
Ventes au 36 Rue Origet
Une vente a été recensée au 36 Rue Origet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Origet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Origet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Origet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Origet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Origet dans son marché local
Prix du 36 Rue Origet par rapport à la voie
Sur Rue Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 36 Rue Origet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Origet se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 145.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
