40 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 2 992 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°38 bis et de 2.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 40 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 256 mètres
- Tours à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 501 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 556 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 89 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 437 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Origet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue Origet(3 996€)

38 Rue Origet(4 002€)

36 Rue Origet(4 148€)

34 Rue Origet(4 502€)

32 Rue Origet(4 498€)

45 bis Rue Origet(3 634€)

13 Rue Pinaigrier(3 804€)

Prix du 40 Rue Origet dans son marché local

Prix du 40 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 40 Rue Origet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Origet se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(4,267 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.