44 Rue Parmentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°42 et de 3.87 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Parmentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 268 mètres
- - Tours à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 271 mètres
- - Collège Michelet à 43 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 458 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 93 mètres
Ventes au 44 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 44 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 44 Rue Parmentier se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Parmentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Parmentier se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
