17 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 089 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Paul Appell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 17 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 164 mètres
- Tours à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1150 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1301 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2100 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1586 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 492 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Appell

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Appell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Paul Appell(3 024€)

15 Rue Paul Appell(2 767€)

20 Rue Paul Appell(2 767€)

22 Rue Paul Appell(2 784€)

16 Rue Paul Appell(2 727€)

21 Rue Paul Appell(3 013€)

13 Rue Paul Appell(2 723€)

24 Rue Paul Appell(3 103€)

Prix du 17 Rue Paul Appell dans son marché local

Prix du 17 Rue Paul Appell par rapport à la voie

Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 17 Rue Paul Appell se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Appell se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaillant, 37000 Tours(3,108 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Marcel Sembat, 37000 Tours(3,109 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Paul Appell

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Paul Appell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.