2 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 088 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Appell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°1 et de 8.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue Paul Appell, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 117 mètres
- Tours à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1108 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1265 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2062 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1537 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Appell

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Appell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Appell(2 595€)

4 Rue Paul Appell(2 554€)

6 Rue Paul Appell(2 556€)

8 Rue Paul Appell(2 721€)

7 Rue Paul Appell(2 719€)

10 Rue Paul Appell(2 722€)

9 Rue Paul Appell(2 242€)

12 Rue Paul Appell(2 721€)

Prix du 2 Rue Paul Appell dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Appell par rapport à la voie

Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue Paul Appell se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Appell se situe 18 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaillant, 37000 Tours(3,108 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Marcel Sembat, 37000 Tours(3,109 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Appell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Appell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.