9 Rue Paul Appell, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Appell, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Paul Appell, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaujardin 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1133 mètres
- - Collège Michelet à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 114 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Appell
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Appell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Appell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Appell, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Appell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Appell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Appell dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Appell par rapport à la voie
Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 9 Rue Paul Appell se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Appell se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Tours et -0.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 9 Rue Paul Appell à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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