12 bis Rue Paul Gauguin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 bis Rue Paul Gauguin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 929 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 248 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 12 bis Rue Paul Gauguin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Gauguin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Paul Gauguin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
