11 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 002 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pierre Semard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 263 mètres
- Tours à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 748 mètres
- Collège Michelet à 971 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1915 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1143 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 273 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Pierre Semard(2 540€)

9 Rue Pierre Semard(2 382€)

7 Rue Pierre Semard(2 642€)

8 Rue Pierre Semard(2 570€)

5 Rue Pierre Semard(2 573€)

6 Rue Pierre Semard(2 568€)

3 Rue Pierre Semard(2 571€)

4 Rue Pierre Semard(2 817€)

Prix du 11 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 11 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 11 Rue Pierre Semard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pierre Semard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Semard se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 37000 Tours(2,560 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.