9 Rue Pierre Semard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Pierre Semard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- - Collège Michelet à 968 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 278 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 270 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Semard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Rue Pierre Semard se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Semard se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
