9 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 999 € à 3 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Pierre Semard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°7 et de 6.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 266 mètres
- Tours à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- Collège Michelet à 968 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1907 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1138 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 278 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 270 mètres

Ventes au 9 Rue Pierre Semard

Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

9 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pierre Semard(2 642€)

11 Rue Pierre Semard(2 539€)

8 Rue Pierre Semard(2 570€)

13 Rue Pierre Semard(2 540€)

5 Rue Pierre Semard(2 573€)

6 Rue Pierre Semard(2 568€)

3 Rue Pierre Semard(2 571€)

4 Rue Pierre Semard(2 817€)

Prix du 9 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 9 Rue Pierre Semard se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pierre Semard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Semard se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 37000 Tours(2,560 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.