7 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 001 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Pierre Semard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°8 et de 10.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Pierre Semard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 269 mètres
- Tours à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 741 mètres
- Collège Michelet à 965 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1901 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1132 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 283 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Pierre Semard(2 570€)

9 Rue Pierre Semard(2 382€)

5 Rue Pierre Semard(2 573€)

6 Rue Pierre Semard(2 568€)

11 Rue Pierre Semard(2 539€)

3 Rue Pierre Semard(2 571€)

4 Rue Pierre Semard(2 817€)

13 Rue Pierre Semard(2 540€)

Prix du 7 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue Pierre Semard se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Semard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Semard se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 37000 Tours(2,560 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.