22 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €

de 3 510 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pinaigrier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 3.04 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 11 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 268 mètres
- Tours à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 483 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 527 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 117 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 449 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 222 mètres

Ventes au 22 Rue Pinaigrier

Une vente a été recensée au 22 Rue Pinaigrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

120 000 €(2 064 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.13 m²

22 Rue Pinaigrier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Pinaigrier(3 919€)

11 bis Rue Pinaigrier(3 810€)

42 Rue Origet(4 045€)

44 Rue Origet(3 971€)

31 ter Rue Roger Salengro(4 100€)

33 bis Rue Roger Salengro(4 166€)

44 bis Rue Origet(3 965€)

Prix du 22 Rue Pinaigrier dans son marché local

Prix du 22 Rue Pinaigrier par rapport à la voie

Sur Rue Pinaigrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 22 Rue Pinaigrier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pinaigrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pinaigrier se situe 31.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(3,818 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,871 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pinaigrier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pinaigrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.