5 Rue Pinaigrier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pinaigrier, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Pinaigrier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 295 mètres
- - Tours à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 589 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 604 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 32 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 258 mètres
Ventes au 5 Rue Pinaigrier
Une vente a été recensée au 5 Rue Pinaigrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pinaigrier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pinaigrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pinaigrier par rapport à la voie
Sur Rue Pinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 5 Rue Pinaigrier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pinaigrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pinaigrier se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
