8 Rue Pinaigrier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pinaigrier, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Pinaigrier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 293 mètres
- - Tours à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 583 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 611 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 24 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pinaigrier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pinaigrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pinaigrier par rapport à la voie
Sur Rue Pinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 8 Rue Pinaigrier se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pinaigrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pinaigrier se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 145.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
