8 bis Rue Pinaigrier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pinaigrier, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 8 bis Rue Pinaigrier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 289 mètres
- - Tours à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 29 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pinaigrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pinaigrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pinaigrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pinaigrier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pinaigrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pinaigrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pinaigrier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pinaigrier par rapport à la voie
Sur Rue Pinaigrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 8 bis Rue Pinaigrier se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pinaigrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pinaigrier se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
