Rue Plailly, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Plailly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Plailly dans son marché local
Prix Rue Plailly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Plailly se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Plailly à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Plailly est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Plailly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 117 mètres
- - Tours à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 271 mètres
- - Collège François Rabelais à 35 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 564 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Plailly
Adresses Rue Plailly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Plailly, classées par tranches de numéros.
