59 Rue Plantin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Plantin, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°61 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Plantin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 40 mètres
- - Tours à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1168 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 349 mètres
Ventes au 59 Rue Plantin
Les 2 ventes au 59 Rue Plantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Plantin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Plantin dans son marché local
Prix du 59 Rue Plantin par rapport à la voie
Sur Rue Plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 59 Rue Plantin se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Plantin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Plantin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Plantin à Tours
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Plantin est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
