5 Rue Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 240 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 139 mètres
- - Tours à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 257 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 270 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 342 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rabelais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
