5 Rue Rapin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rapin, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 9.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Rapin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 124 mètres
- - Tours à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 162 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 175 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 453 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 141 mètres
Ventes au 5 Rue Rapin
Les 5 ventes au 5 Rue Rapin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rapin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rapin dans son marché local
Prix du 5 Rue Rapin par rapport à la voie
Sur Rue Rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 5 Rue Rapin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rapin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rapin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
