12 Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 et de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 596 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 12 Rue Raymond Poincaré se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond Poincaré se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
