2 Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1112 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 597 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Poincaré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 4 % en dessous de la moyenne de Tours et 79.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
