26 bis Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°26 et de 1.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 bis Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 606 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 26 bis Rue Raymond Poincaré se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Raymond Poincaré se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
