13 Rue René de Prie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René de Prie, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 157 mètres
- - Tours à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 461 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René de Prie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René de Prie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René de Prie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René de Prie dans son marché local
Prix du 13 Rue René de Prie par rapport à la voie
Sur Rue René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 13 Rue René de Prie se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René de Prie se situe 37.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 155.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
