2 Rue René de Prie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René de Prie, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°4 et du 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 157 mètres
- - Tours à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 448 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René de Prie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René de Prie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René de Prie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René de Prie dans son marché local
Prix du 2 Rue René de Prie par rapport à la voie
Sur Rue René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 2 Rue René de Prie se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René de Prie se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
