22 Rue René de Prie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René de Prie, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°19 et du 8.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 179 mètres
- - Tours à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 498 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René de Prie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René de Prie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René de Prie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René de Prie dans son marché local
Prix du 22 Rue René de Prie par rapport à la voie
Sur Rue René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 22 Rue René de Prie se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René de Prie se situe 43.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 168.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
