10 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 10 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 74 mètres
- - Tours à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 409 mètres
- - Collège Michelet à 435 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 232 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Salengro, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 10 Rue Roger Salengro se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger Salengro se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 187.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
