12 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 bis Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 86 mètres
- - Tours à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 408 mètres
- - Collège Michelet à 445 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 223 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 48 mètres
Ventes au 12 bis Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Roger Salengro, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 12 bis Rue Roger Salengro se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Roger Salengro se situe 51.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 183.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
