14 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Roger Salengro, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 92 mètres
- - Tours à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 408 mètres
- - Collège Michelet à 450 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 219 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 53 mètres
Ventes au 14 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 14 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Roger Salengro, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 14 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 14 Rue Roger Salengro se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger Salengro se situe 65.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 208.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
