1 b Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 689 € à 5 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Roger Salengro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 732 €/m²0 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 b Rue Roger Salengro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
5 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1641 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 32 mètres
- Tours à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 427 mètres
- Collège Michelet à 410 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 254 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 210 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Roger Salengro(4 732€)

12 Rue Roger Salengro(4 644€)

12 bis Rue Roger Salengro(4 750€)

14 Rue Roger Salengro(5 431€)

29 Avenue de Grammont(4 494€)

27 Avenue de Grammont(4 497€)

Prix du 1 b Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 1 b Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 1 b Rue Roger Salengro se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Roger Salengro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Roger Salengro se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(4,267 €)

Impasse 24b Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,497 €)

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.