23 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 448 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 251 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 251 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 68 mètres
Ventes au 23 Rue Rouget de l'Isle
Les 3 ventes au 23 Rue Rouget de l'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 23 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 23 Rue Rouget de l'Isle se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rouget de l'Isle se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Rouget de l'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Rouget de l'Isle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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