31 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamartine 1.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 472 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 230 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 230 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Rouget de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Rouget de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rouget de l'Isle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 31 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 31 Rue Rouget de l'Isle se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rouget de l'Isle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
