61 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 214 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 214 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 251 mètres
Ventes au 61 Rue Rouget de l'Isle
Les 4 ventes au 61 Rue Rouget de l'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 61 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 61 Rue Rouget de l'Isle se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Rouget de l'Isle se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue Rouget de l'Isle
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Rouget de l'Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Rouget de l'Isle
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