4 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 620 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rousseau à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1143 mètres
- ECS Léon Dupont à 160 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 419 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1435 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 47 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-Gatien

Les 0 ventes au 4 Rue Saint-Gatien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Gatien dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Rue Saint-Gatien se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Gatien se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Blanco, 37000 Tours(2,774 €)

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,845 €)

Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours(2,776 €)

Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Gatien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.