9041 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9041 Rue Saint-Gatien, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9041 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wedells à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 839 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 193 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9041 Rue Saint-Gatien
Aucune vente n'a été recensée au 9041 Rue Saint-Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9041 Rue Saint-Gatien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9041 Rue Saint-Gatien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9041 Rue Saint-Gatien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9041 Rue Saint-Gatien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9041 Rue Saint-Gatien dans son marché local
Prix du 9041 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 9041 Rue Saint-Gatien se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9041 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9041 Rue Saint-Gatien se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
