2 Rue Santos Dumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 746 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Santos Dumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 Rue Santos Dumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 233 mètres
- Tours à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 620 mètres
- Collège Michelet à 845 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 828 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 578 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Santos Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Santos Dumont(2 491€)

35 Rue du Docteur Charcot(2 499€)

9001 Rue Costes et Bellonte(2 530€)

5 Rue Labordère(2 609€)

3 Rue Costes et Bellonte(2 590€)

3 Rue Labordère(2 529€)

1 Rue Labordère(2 674€)

1 Rue Costes et Bellonte(2 462€)

Prix du 2 Rue Santos Dumont dans son marché local

Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Rue Santos Dumont se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Santos Dumont se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.89 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Lindbergh, 37000 Tours(2,759 €)

Rue Costes et Bellonte, 37000 Tours(2,528 €)

Rue Labordère, 37000 Tours(2,615 €)

Rue Maurice Bedel, 37000 Tours(2,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Santos Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Santos Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.