11 Rue Simier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simier, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue Simier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 226 mètres
- - Tours à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 490 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 505 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 113 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 331 mètres
Ventes au 11 Rue Simier
Une vente a été recensée au 11 Rue Simier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simier dans son marché local
Prix du 11 Rue Simier par rapport à la voie
Sur Rue Simier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 11 Rue Simier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
