11 Rue Simier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 610 € à 5 215 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Simier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°9 et de 3.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Simier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1563 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 226 mètres
- Tours à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 490 mètres
- Collège privé Saint Martin à 505 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 113 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 548 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 331 mètres

Ventes au 11 Rue Simier

Une vente a été recensée au 11 Rue Simier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

364 250 €(4 694 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.6 m²

11 Rue Simier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Simier(4 101€)

17 Rue Simier(4 191€)

7 Rue Simier(3 953€)

12 Rue Simier(4 298€)

5 Rue Simier(4 046€)

Prix du 11 Rue Simier dans son marché local

Prix du 11 Rue Simier par rapport à la voie

Sur Rue Simier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 11 Rue Simier se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Simier se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,041 €)

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