16 Rue Simier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 3 756 € à 6 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Simier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Rue Simier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 226 mètres
- Tours à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 485 mètres
- Collège privé Saint Martin à 499 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 116 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 545 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Simier

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Simier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Simier(4 791€)

13 Rue Simier(4 781€)

20 Rue Simier(4 788€)

15 Rue Simier(4 773€)

8 Rue Simier(4 726€)

19 Rue Simier(4 774€)

19 b Rue Simier(4 775€)

22 Rue Simier(4 786€)

Prix du 16 Rue Simier dans son marché local

Prix du 16 Rue Simier par rapport à la voie

Sur Rue Simier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 16 Rue Simier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Simier se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,337 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(4,216 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Simier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Simier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.