16 Rue Simier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Simier, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Simier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 226 mètres
- - Tours à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 485 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 499 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 116 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Simier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Simier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Simier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Simier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Simier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Simier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Simier dans son marché local
Prix du 16 Rue Simier par rapport à la voie
Sur Rue Simier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 16 Rue Simier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Simier se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 166.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
