5 Rue Simier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 620 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 621 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Simier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Simier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grammont 2.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 194 mètres
- Tours à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 446 mètres
- Collège privé Saint Martin à 461 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 153 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 574 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Simier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Simier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Simier(4 040€)

6 Rue Simier(4 035€)

1 bis Rue Simier(3 955€)

4 Rue Simier(4 051€)

7 Rue Simier(3 953€)

12 Rue Simier(4 298€)

2 Rue Simier(3 741€)

9 Rue Simier(4 101€)

Prix du 5 Rue Simier dans son marché local

Prix du 5 Rue Simier par rapport à la voie

Sur Rue Simier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 5 Rue Simier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Simier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Simier se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue d'Inkermann, 37000 Tours(4,041 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(3,871 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Simier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.