31 ter Rue Traversière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 2 874 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 ter Rue Traversière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 5.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 ter Rue Traversière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 116 mètres
- Tours à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1070 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 422 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 429 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 195 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Traversière

Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue Traversière(4 225€)

26 Rue Traversière(4 591€)

33 Rue Traversière(4 516€)

26 bis Rue Traversière(3 985€)

31 Rue Traversière(4 280€)

24 Rue Traversière(4 274€)

29 Rue Traversière(4 107€)

33 bis Rue Traversière(4 526€)

Prix du 31 ter Rue Traversière dans son marché local

Prix du 31 ter Rue Traversière par rapport à la voie

Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 31 ter Rue Traversière se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 ter Rue Traversière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue Traversière se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 37000 Tours(4,078 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(4,015 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 ter Rue Traversière

Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Rue Traversière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.