33 ter Rue Traversière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Traversière, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 ter Rue Traversière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 130 mètres
- - Tours à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1094 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 440 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 81 mètres
Ventes au 33 ter Rue Traversière
Une vente a été recensée au 33 ter Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Traversière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Traversière dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 33 ter Rue Traversière se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Traversière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue Traversière se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 400 € au 33 ter Rue Traversière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 085 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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