39 Rue Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 21.23 % à celui du n°32 et de 40.99 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 39 Rue Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 754 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1266 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 482 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 489 mètres
Ventes au 39 Rue Trianon
Les 9 ventes au 39 Rue Trianon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 39 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 39 Rue Trianon se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Trianon se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
