39 Rue Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 64.82 % à celui du n°32 et de 49.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 41 parkings - 754 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manufacture des Trois-Tours à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 523 mètres
- - Tours à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1266 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 482 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 751 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 489 mètres
Ventes au 39 Rue Trianon
Les 8 ventes au 39 Rue Trianon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 39 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 39 Rue Trianon se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Trianon se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Trianon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Trianon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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