11 Rue Trousseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Trousseau, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 et de 4.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Trousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 107 mètres
- - Tours à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 639 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Trousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 11 Rue Trousseau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Trousseau se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
