13 Rue Trousseau, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Trousseau, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Trousseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 105 mètres
- - Tours à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 636 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 381 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 157 mètres
Ventes au 13 Rue Trousseau
Une vente a été recensée au 13 Rue Trousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Trousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Trousseau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Trousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Trousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 Rue Trousseau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Trousseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Trousseau se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 13 Rue Trousseau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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