12 Rue Verte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 215 mètres
- - Collège François Rabelais à 265 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 285 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 12 Rue Verte se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verte se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Tours et 155.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
