22 Rue Verte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 249 mètres
- - Collège François Rabelais à 251 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 312 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 323 mètres
Ventes au 22 Rue Verte
Une vente a été recensée au 22 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 22 Rue Verte se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verte se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Tours et 131.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
