26 bis Rue Verte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 bis Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 275 mètres
- - Collège François Rabelais à 246 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 333 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Verte, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 26 bis Rue Verte se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Verte se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 158.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
